Domolandes : l'offre du territoire par l'innovation pour les entrepreneurs

À ce jour, 37 entreprises, associations, start-up ou acteurs de l’ESS sont hébergés par le technopôle landais de l’innovation à Saint-Geours-de-Maremne, soutenu par le Département des Landes et la Communauté de communes MACS, ses actionnaires fondateurs. Et il y a aussi ici, fort de toute cette expertise, l’accompagnement des entreprises au plus long court, appuyé par la mise en œuvre d’une nouvelle offre immobilière complète à travers l’Ecocampus Domolandes ouvert ce printemps, et le soutien à l’installation sur la zone Atlantisud d’anciens hébergés domolandais. Avec également un laboratoire de recherche en plein développement, Domolandes ne s’arrête pas à la simple mise en connexion des acteurs, le technopôle s’engage à la structuration d’une offre de développement territorial, ancré dans l’avenir. Un lieu d’exception, reconnu nationalement via son Grand Prix de l’innovation et dont l’ambition est d’en faire toujours plus pour la même raison d’être.

"Rassembler, connecter, dynamiser et faire grandir"

Hervé Noyon, le directeur de Domolandes, détaille les fondamentaux et les nouveaux enjeux de ce hub territorial dédié à l’innovation. Objectif ? Toujours mieux accompagner les entreprises dans leur développement. 

ENTRETIEN

Comment fonctionne l’Ecocampus Domolandes livré depuis le printemps ?

Pour la location longue durée, les tarifs restent-ils inférieurs au prix du marché ?

Ce sont des tarifs 15 à 20 % au-dessus du basique Domolandes, soit des tarifs au niveau du marché mais avec toute une palette de services inclus. La seule différence avec la pépinière ou l’hôtel d’entreprises, c’est que les locataires sont en longue durée. Pour le reste, ils bénéficient toujours de la conciergerie de Domolandes : accès aux salles de réunion, fibre, logistique courrier, accueil, électricité, chauffage. C’est une offre complète. Avec l’avantage d’entrer aussi dans une communauté d’entreprises, un écosystème pour parler entre pairs, dans l’entraide et la solidarité. Les entreprises qui ont investi pour elles-mêmes dans l’Ecocampus continuent d’ailleurs à être invitées à participer à nos actions.

Plus globalement, combien d’entreprises hébergées au départ à Domolandes ont-elles choisi de rester sur Atlantisud ?

Depuis 2022, 19 entreprises passées par chez nous ont déjà fait le choix de s’installer durablement sur la zone Atlantisud ou le nouvel Ecocampus Domolandes. C’est une grande satisfaction de réussir à fixer les entreprises dans la durée sur le parc d’activités de Saint-Geours-de-Maremne, un parc structurant dans le développement du territoire. Au-delà de l’Ecocampus, huit entreprises qui ont été hébergées à Domolandes, seront installées sur Atlantisud entre 2022 et 2024, de Materrup, qui a été aidé à l’investissement pour sa première usine de béton bas carbone aux Chanvres de l’Atlantique, SLTE, Cauros, APC, Hervé Le Menuisier, Isoland ou Subterra. Il est arrivé par le passé qu’on n’arrive pas retenir des entreprises ici : ça nous a conforté dans l’idée d’organiser le parcours des entreprises, y compris celles qui ont besoin de locaux d’assise foncière petite. Avant c’était notre souhait, maintenant c’est fait et cela fonctionne ! Voilà l’expression au plan de l’immobilier du changement d’échelle actif de Domolandes qui avec l’Ecocampus, au cœur d’Atlantisud, a également injecté de l’animation avec le nouvel hôtel (et son restaurant à venir), et des food-trucks notamment. Domolandes travaille aussi à accueillir une offre d’entreprises diversifiées, avec des entreprises de services dans ce parc d’activités, qui a pour l’instant une connotation industrielle. Nous avons ainsi déjà fait entrer, dans le domaine de l’Economie sociale et solidaire (ESS), ApiUp qui a un atelier de mobilier écoresponsable et un projet de construction limitrophe, ainsi que la recyclerie Voisinage.

Tous ces projets ne doivent pas faire oublier le cœur de métier initial de Domolandes...

Complètement. Notre offre initiale de base démontre plus que jamais tout son sens. Notre objectif est toujours d’attirer des jeunes entreprises innovantes du territoire et de leur offrir un cadre propice, en mettant en place cet écosystème favorable à l’accompagnement qui permet de se développer sur ce territoire sans avoir à se déplacer à Bordeaux ou au Pays basque. Nous proposons une structure sur laquelle se reposer pour grandir plus vite et mettre toutes les chances de son côté pour être sur les bons rails. Notre pépinière et notre hôtel d’entreprise, toujours attractifs, ont la vocation d’accueillir et animer cet écosystème, cela reste essentiel. Une pépinière, tous les trois ans, elle se vide. Nous sommes en flux tendu pour attirer de jeunes entreprises car dans un monde connecté, notre concurrence est nationale. Domolandes est dans son rôle de bâtisseur, de rassembleur, de connecteur, de fédérateur pour l’avenir. Le technopôle poursuit bien sûr ses détections de start-ups au niveau national. La très belle finale de notre 12e Grand prix de l’innovation construction durable & cadre de vie qui s’est tenue début novembre chez notre partenaire Seqens à Paris, a, une nouvelle fois, permis de faire briller les couleurs des Landes. Bref, on ne change pas de cap : on rassemble les entreprises, les écoles, les universités et les collectivités sur des projets d’innovation, pour emmener avec nous, dans notre hub d’innovation, toutes les forces vives des Landes. Avec toujours notre fixette de creuser le sillon pour former les jeunes des Landes et d’ailleurs, et leur trouver du travail sur notre territoire. Dans cet esprit, courant novembre, 31 ingénieurs de l’Ecole Spéciale des Travaux Publics de Paris, en BAC+5, viennent ici pour travailler à la création d’entreprises et rencontrer des pépites de notre concours.

Comment se présente l’avenir ?

Tout d’abord, nous allons terminer de remplir à nouveau l’hôtel d’entreprises et le remettre en rythme de croisière. Nous digérons également la phase de remplissage des bureaux et des ateliers de l’Ecocampus pour voir comment ça marche. Puis viendra rapidement l’horizon 2025 avec le projet de création d’un nouveau pôle tertiaire industrie pour de nouveaux ateliers, bureaux et centre d’affaires sur 4 000 m2. Nous travaillons au montage de ce projet. Un peu plus loin, si nous arrivons à consolider la coopération avec l’enseignement supérieur et la recherche, nous avons un autre projet qui ne demande qu’à démarrer avec 3 000 à 4000 autres m2 possibles pour un bâtiment public, pour la formation-recherche à l’horizon 2029. Et continuer à préparer l’avenir de nos jeunes et des entreprises. »

Nous sommes en flux tendu pour attirer de jeunes entreprises car dans un monde connecté, notre concurrence est nationale.

FORMATION : CAP SUR LA RECHERCHE

Le partenariat avec les universités de Pau et des Pays de l’Adour et de Toulouse 1 Capitole a permis de monter à Domolandes un laboratoire de recherche privé expérimental avec des tuteurs publics.

Le premier post-doc en informatique, Ernan Humberto Alvarez Valera, avait été recruté l’an passé pour démarrer le projet. Aujourd’hui, 10 professionnels travaillent sur Domolandes dans ce laboratoire consacré au digital et au cadre de vie. Six sont des permanents chercheurs (docteurs en informatique, doctorants...) basés ici et par intermittence dans les facultés, quatre sont des enseignants chercheurs (maîtres de conférence, professeurs des universités...) qui viennent visiter tous les deux mois l’équipe pour encadrer les travaux de recherche.

IA, data et objets connectés

« C’est un projet associant deux universités qui n’ont pas vocation à collaborer dans une telle configuration, mais qui, ensemble, construisent ici un laboratoire de recherche privé atypique expérimental », explique Hervé Noyon, le directeur général de Domolandes. De quoi mener des recherches sur le digital et le cadre de vie pour bien vivre en entreprise et bien vivre dans l’habitat en ayant recours à des solutions technologiques innovantes du numérique écoresponsable (lacs de données et flux de données, objets connectés). Un travail dans la continuité du BIM, la maquette numérique 3D et son Espace Construction Virtuelle, un domaine dans lequel Domolandes avait déjà été précurseur.

De la formation adossée à la recherche

La volonté à Domolandes est de développer la formation en alternance adossée aux moyens du Laboratoire de recherche. « Nous sommes en train de monter des modules de formation qui s’adressent à des personnes qui voudraient aller plus loin dans l’ingénierie de la donnée », précise Hervé Noyon. Toujours cette idée de proposer aux entreprises du site des profils pointus dans les métiers du numérique et de favoriser des solutions d’emploi à haut niveau technologique pour les jeunes du territoire. De quoi élargir la gamme de services de l’écosystème landais.

Contacts:

Adresse : Parc d’activités Atlantisud, 50, allée de Cérès 40230 Saint-Geours-de-Maremne
Téléphone : 05 58 55 72 00
E-mail : contact@domolandes.fr
Internet : domolandes.fr

Retrouvez sur le site les coordonnées de toutes les entreprises accueillies à Domolandes.