Construction bois : un pôle dédié de cinq hectares en projet à Artigues

Quel meilleur écrin que WoodRise pour mettre en lumière une réalisation dédiée à l’éco-construction bois ? Opportunément évoqué quelques jours auparavant en conseil communautaire de Bordeaux Métropole, le projet a vu ses grands principes présenté à l’occasion de l’édition 2023 de cette grand-messe de la construction bois moyenne et grande hauteur. Il verra le jour sur un foncier de cinq hectares déjà maîtrisé par Bordeaux Métropole. « Et déjà artificialisé », souligne Alain Garnier, vice-président de Bordeaux Métropole en charge de l’ESS et de l’économie de proximité, par ailleurs maire d’Artigues près Bordeaux, commune d’accueil du projet.

Implantation du futur pôle éco-construction bois. Crédit : Bordeaux Métropole

« On va pouvoir développer sans dénaturer », insiste-t-il. Cette commune est l’une des 11 dont le territoire est concerné par l’OIM Arc Rive Droite, aux côtés des deux autres opérations d’intérêt métropolitain que sont Aéroparc et Bordeaux Inno Campus, sur la rive gauche. « La rive droite est un lieu de tous les possibles », s’enthousiasme son collègue Alexandre Rubio, conseiller métropolitain délégué à l’OIM Arc Rive Droite, dont il évoque pêle-mêle « les 116.000 habitants dont 26% ont moins de 20 ans, les deux zones industrialo-portuaires, les 1.900 créations d’entreprises artisanales par an ou encore les 30 km de rive le long de la Garonne ouvrant des perspectives de fret fluvial ».

Innovation et synergies

Ce futur pôle est « un véritable projet de territoire, d’animation et de structuration de l’écosystème naissant de la construction bois. Il ciblera prioritairement des activités de formation, de production industrielle et réservera des locaux pour les artisans », déroulent dans un premier temps les services de Bordeaux Métropole. « Il y aura un bâtiment totem accueillant des organismes de formation, une plate-forme technologique de la construction 4.0, des espaces tertiaires et des espaces communs », affine Alain Garnier : « cela doit susciter l’innovation et les synergies ». Egalement au programme : un laboratoire de tests des matériaux. Côté formation, le projet devrait s’appuyer sur un partenariat avec l’Ecole Supérieure du Bois, basée à Nantes et spécialisée en sciences et technologies du bois et des matériaux biosourcés.

Pour le portage opérationnel du projet, un partenariat est en cours d’élaboration entre Bordeaux Métropole et Sogeprom - filiale de promotion immobilière de la Société Générale - « pour encadrer l’étude qui déterminera la faisabilité du projet, les orientations programmatiques en cohérence avec le marché immobilier et la stratégie de développement métropolitain », est-il ajouté. « Deux à trois ans d’aménagement seront nécessaires », précise Thibault Rufas, directeur du pôle territorial Rive droite à la Métropole. L'institut technologique FCBA apportera son appui. A terme, il est environ 22.000 m² de plancher. Dès à présent, un bâtiment de 5.000 m² - bureaux de la société Apave - est en cours d’acquisition pour installer la plate-forme technologique. « On aura les clefs dans quelques semaines, il sera mis en service dans le courant du second semestre 2024 », précise encore l’élu. La réalisation de l’ensemble du pôle sera phasée, l’installation des premiers acteurs économiques étant espérée d’ici deux à trois ans. En attendant, Bordeaux Métropole est déjà en train de négocier l’acquisition de deux hectares supplémentaires autour du site initial pour en repousser les limites.